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根據(jù)《中華人民共和國(guó)海域使用管理辦法》、《山東省海洋功能區(qū)劃》（2011-2020年）、《青島市黃島區(qū)招標(biāo)拍賣掛牌出讓海域使用權(quán)辦法》（青黃政發(fā)[2015]28號(hào)）、《山東省海洋牧場(chǎng)示范創(chuàng)建三年計(jì)劃（2018-2020）》等規(guī)定，經(jīng)青島西海岸新區(qū)管委批準(zhǔn)，我局決定以掛牌方式出讓本宗養(yǎng)殖用海海域使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
宗海編號(hào) | 2018003 | 海域面積 | 198.00公頃 | 宗海位置 | 位于風(fēng)河入海口以東、青島國(guó)際游艇會(huì)展中心碼頭以南海域 |
用海方式 | 開放式 養(yǎng)殖 | 用途 | 人工魚礁9.6公頃、貝類底播188.4公頃 | 出讓期限 | 5年 |
競(jìng)買 保證金 | 50萬(wàn)元 | 前期工作 費(fèi)用 | 測(cè)繪費(fèi)用2萬(wàn)元 | 掛牌 起始價(jià) | 97元/年/畝 |
報(bào)紙公示費(fèi)用0.5萬(wàn)元 | |||||
海域使用論證、海域環(huán)評(píng)報(bào)告編制費(fèi)及專家評(píng)審費(fèi)25萬(wàn)元 | |||||
環(huán)境影響補(bǔ)償金 | 110.6949萬(wàn)元 | ||||
增價(jià)幅度 | 2元/年/畝的整數(shù)倍 | 掛牌開始時(shí)間 | 2018年7月9日 | 掛牌截止時(shí)間 | 2018年7月19日 |
一、宗?；厩闆r及有關(guān)要求
注：海域位置及界址詳見宗海位置圖、界址圖；
前期工作費(fèi)用包括需競(jìng)得人承擔(dān)的測(cè)繪費(fèi)用等
二、競(jìng)買條件
1、中華人民共和國(guó)公民、法人和其他組織。
2、擁有或租賃合法手續(xù)的岸基配套場(chǎng)地、碼頭。配套場(chǎng)地、碼頭距離擬出讓海域中心點(diǎn)（東經(jīng)120°6th.08"，北緯35°5th.68"）原則不超過(guò)10公里；碼頭和港池需有旅游娛樂(lè)、旅游基礎(chǔ)設(shè)施用海海域使用權(quán)證書；碼頭后方需有滿足海洋牧場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的配套場(chǎng)地，需有商業(yè)或建設(shè)用地土地證；需有岸基配套場(chǎng)地、碼頭主管部門相關(guān)批復(fù)文件（見《掛牌出讓養(yǎng)殖海域海域使用權(quán)須知（2018003）》）。
3、若競(jìng)得人為非青島西海岸新區(qū)注冊(cè)地的法人和其他組織，還須自本宗海成交之日起30日內(nèi)在青島西海岸新區(qū)內(nèi)成立獨(dú)立法人資格公司（全資子公司），再由新公司與青島西海岸新區(qū)海洋與漁業(yè)局簽訂《海域使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》，方可作為海域使用權(quán)受讓人辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記進(jìn)行開發(fā)經(jīng)營(yíng)。競(jìng)買人在報(bào)名時(shí)應(yīng)在競(jìng)買申請(qǐng)書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。
4、競(jìng)得人須自競(jìng)得該宗海域之日起三年內(nèi)，按照省海洋與漁業(yè)廳《海洋牧場(chǎng)平臺(tái)試點(diǎn)管理暫行辦法》規(guī)定和要求，建設(shè)并投入運(yùn)營(yíng)主體面積不小于200平方米的沿海旅游平臺(tái)，用于海洋牧場(chǎng)休閑體驗(yàn)。三年內(nèi)不能實(shí)際投入運(yùn)營(yíng)的，該宗海域用海期限屆滿后，不予續(xù)期。
三、用海方式及用途
本宗海用海方式為開放式養(yǎng)殖用海和透水構(gòu)筑物用海，用途為貝類底播和人工魚礁。項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，禁止采用破壞底棲生物生存環(huán)境的捕撈方式。
四、相關(guān)責(zé)任
競(jìng)買人有自行前往編號(hào)為2018003的出讓海域踏勘的責(zé)任，一經(jīng)遞交競(jìng)買申請(qǐng)即為同意出讓人規(guī)定的用海方式。出讓人不承擔(dān)競(jìng)買人在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的一切損失。
五、出讓原則
在限定時(shí)間內(nèi)按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
六、出讓文件取得
1、時(shí)間
2018年6月19日至2018年7月9日；
2、網(wǎng)絡(luò)下載出讓文件
到青島國(guó)際海洋產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站(青島國(guó)際海洋產(chǎn)權(quán)交易中心（http://www.designawebsite4me.com/）,“通知公告”中“最新通知”版塊自行下載。
3、資格審查地點(diǎn)
青島國(guó)際海洋產(chǎn)權(quán)交易中心（辦公地點(diǎn):西海岸新區(qū)峨眉山路396號(hào)光谷軟件園47號(hào)樓207室）
七、掛牌出讓時(shí)間及方式
1、公告時(shí)間：2018年6月20日至2018年7月9日；
2、掛牌時(shí)間：2018年7月10日至2018年7月19日；
3、報(bào)價(jià)截止時(shí)間為掛牌截止日的10:00。
4、方式：線上掛牌。詳細(xì)流程，請(qǐng)參照《青島西海岸新區(qū)海洋與漁業(yè)局掛牌出讓養(yǎng)殖用海使用權(quán)須知（2018003）》。
5、掛牌地點(diǎn)：青島國(guó)際海洋產(chǎn)權(quán)交易中心官網(wǎng)，網(wǎng)址：（http://www.designawebsite4me.com/）。
八、資格確認(rèn)
申請(qǐng)人可于2018年6月20日至2018年7月9日前（節(jié)假日除外）到海洋產(chǎn)權(quán)交易中心提交書面申請(qǐng)，繳納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2018年7月9日上午10：00（以銀行實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。
經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定繳納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，出讓人于2018年7月9日15:00前向競(jìng)買人核發(fā)《海域使用權(quán)掛牌出讓競(jìng)買資格確認(rèn)書》，確認(rèn)其競(jìng)買資格。
九、公告地址及網(wǎng)站
本公告在西海岸新區(qū)政務(wù)網(wǎng)（http://www.huangdao.gov.cn）、海洋產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)（http://www.designawebsite4me.com/）及現(xiàn)場(chǎng)同時(shí)發(fā)布。
十、聯(lián)系方式
出 讓 人：西海岸新區(qū)海洋與漁業(yè)局
聯(lián)系地址：西海岸新區(qū)水靈山路59號(hào)
承 辦 人：青島國(guó)際海洋產(chǎn)權(quán)交易中心
聯(lián)系地址：西海岸新區(qū)峨眉山路396號(hào)光谷軟件園47號(hào)樓202室
聯(lián)系電話：0532-86975107、88182501
聯(lián) 系 人：耿嘉誠(chéng)、崔曉東
附件1、青島西海岸新區(qū)漁業(yè)養(yǎng)殖用海（2018003）位置圖；
2、青島西海岸新區(qū)漁業(yè)養(yǎng)殖用海（2018003）界址圖
青島西海岸新區(qū)海洋與漁業(yè)局
2018年6月19日
